À L'OREE DU CANAL
Saint Denis
Maitre d'ouvrage l
Partenaires l
Surface l
Nombre de logements l
Montant des travaux l
Performance l
Concours l
Coopérative d'Accession
Social à la Propriété
Ingebime,
Cycle de ville
CG ECO
916 m²
14
2 500 270 € HT
RE 2020 seuil 2025
2024
Ce projet consiste en la réalisation de 14 logements participatifs et d’un local d’activité pensés pour répondre aux défis urbains, environnementaux et sociaux contemporains. L’ensemble se caractérise par une conception où la réflexion écologique et l’innovation sociale se rencontrent harmonieusement. Il comprend une réinterprétation de l’architecture faubourienne, alliant subtilement tradition et modernité, les façades en brique claire sont agrémentées de jardinières végétalisées, participant à la lutte contre les îlots de chaleur.
Le projet est conçu suivant les principes de l’architecture bioclimatique, pour offrir des logements confortables à haute qualité d’usage. Pour nous, la qualité d’un logement se reconnaît dans sa capacité à être facilement aménageable, ventilable en été et disposant d’un espace extérieur suffisamment grand pour offrir une pièce de vie supplémentaire. L’intervention paysagère se décline suivant différentes configurations en fonction de l’ensoleillement, de leur relation à la terre et au ciel.
Chaque logement dispose d’une cuisine ouverte éclairée naturellement et disposant d’une fenêtre en premier jour. Les appartements sont tous évolutifs pour être facilement adaptés aux besoins de chaque famille. Les balcons individualisés s’orientent vers le canal pour profiter du cadre de vie. L’immeuble dispose de plusieurs espaces communs conviviaux qui invitent au partage et à l’interaction entre voisins. Pensé comme un lieu de vie, autant qu’un lieu de lien, le projet favorise l’implication des futurs habitants dès les phases de conception.
Ce processus participatif nourrit une appropriation collective des espaces. Il en résulte une architecture à échelle humaine, durablement ancrée dans son territoire et tournée vers l’usage.

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