A l’échelle de la vile de Chennevières-sur-Marne, le site présente de véritables enjeux. 

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Il s’agit d’un site au croisement de deux axes structurants au sein de la commune, mais aussi au niveau intercommunal.

Ce site se présente comme une rotule dans le paysage et assure la continuité végétale sur la commune.

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A proximité immédiate, la ville prévoit la construction d’un pôle éducatif et sportifs ainsi que des espaces publics au cœur du projet. C’est alors un secteur en mutation.

L’insertion du projet dans ce contexte urbain présente également des objectifs, tels que son insertion au sein d’un paysage végétal à valoriser, la création d’une échelle intermédiaire entre l’habitat pavillonnaire et l’habitat collectif, ainsi que la valorisation du patrimoine existant.

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L’enjeu de cette étude est d’offrir une entrée de ville qualitative tant urbainement que  dans la proposition de logements attachés à un cœur d’ilot.